Réf 1669128
RARE MAISON LYON 7
Située dans le dynamique 7e arrondissement de Lyon (69007), cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant une atmosphère animée à un environnement résidentiel. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une ambiance conviviale, idéal pour les familles ou les citadins en quête de praticité et de qualité de vie.
Cette propriété unique comprend une maison de 224 m² sur un terrain de 400 m², offrant 5 pièces dont 3 chambres. Avec une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux, elle dispose également d'une cave offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le lot 1 comprend un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable. Bénéficiant d'une quote-part de propriété du sol et des parties communes générales et spéciales, cette maison garantit un cadre de vie harmonieux et des moments de détente uniques.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : 0609115827, E-mail : caroline.champetier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819 388 356
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590€ et 3550€ par an sur l'année 2021.
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